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太保不動(dòng)產(chǎn)發(fā)布全新運(yùn)營(yíng)品牌“鯨領(lǐng)地”
2025年5月13日，中國(guó)太保旗下專業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)——上海太保不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“太保不動(dòng)產(chǎn)”），推出全新不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)品牌——“smartispace鯨領(lǐng)地”，中國(guó)太保總裁趙永剛出席活動(dòng)并致辭。不動(dòng)產(chǎn)管理領(lǐng)域?qū)＜壹捌髽I(yè)代表等眾多業(yè)內(nèi)人士應(yīng)邀參會(huì)。
趙永剛表示，太保不動(dòng)產(chǎn)作為中國(guó)太保體系內(nèi)專業(yè)化、集約化不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，自2021年起協(xié)同集團(tuán)體系內(nèi)太保資本打造“不動(dòng)產(chǎn)投管一體化平臺(tái)”，目前已形成三大核心業(yè)務(wù)板塊，并逐漸成為集團(tuán)資產(chǎn)端又一新的價(jià)值增長(zhǎng)載體。太保不動(dòng)產(chǎn)此次推出“鯨領(lǐng)地”品牌，秉持“長(zhǎng)期持有、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、卓越服務(wù)”理念，踐行“信賴筑基、長(zhǎng)期相伴、協(xié)力共生”價(jià)值觀，是太保服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、提升客戶服務(wù)能力的體現(xiàn)。 趙永剛對(duì)“鯨領(lǐng)地”品牌發(fā)展提出三方面期望：一是提高管理質(zhì)效，對(duì)標(biāo)行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)和最好水平，持續(xù)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力；二是推動(dòng)行業(yè)革新，以集團(tuán)“AI+”戰(zhàn)略為牽引，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)資管的智能化轉(zhuǎn)型，精準(zhǔn)把握客戶需求，創(chuàng)新產(chǎn)品服務(wù)供給，積極推動(dòng)新質(zhì)生產(chǎn)力培育發(fā)展；三是實(shí)現(xiàn)多方共贏，持續(xù)優(yōu)化一體化投管平臺(tái)建設(shè)，以不動(dòng)產(chǎn)資管為切入點(diǎn)，推動(dòng)資源共享與價(jià)值共創(chuàng)。 中國(guó)太保參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)與受邀嘉賓共同為“鯨領(lǐng)地”運(yùn)營(yíng)品牌揭幕，并為合作伙伴世邦魏理仕、第一太平戴維斯、戴德梁行、仲量聯(lián)行、高力國(guó)際頒獎(jiǎng)，共同開啟融合綠色生態(tài)、智能科技、人文關(guān)懷與資源鏈接的創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)新生態(tài)。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，太保不動(dòng)產(chǎn)發(fā)布了“鯨領(lǐng)地”品牌宣傳片，太保資本副總經(jīng)理、太保不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理高小羊?qū)ζ放圃雌稹⑵放坪诵膬r(jià)值觀和運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系進(jìn)行深度解讀。他表示，信賴筑基、長(zhǎng)期相伴、協(xié)力共生，不僅是太保不動(dòng)產(chǎn)踐行企業(yè)擔(dān)當(dāng)、恪守受托責(zé)任、錨定客戶價(jià)值的愿景與使命，更是貫穿“鯨領(lǐng)地”服務(wù)始終的精神內(nèi)核。“鯨領(lǐng)地”創(chuàng)新推出鯨領(lǐng)海洋計(jì)劃、鯨靈服務(wù)行動(dòng)、鯨鄰生態(tài)俱樂(lè)部三大服務(wù)體系，并于現(xiàn)場(chǎng)首發(fā)鯨領(lǐng)資源、鯨靈AI、鯨鄰社群等12項(xiàng)服務(wù)舉措，秉持長(zhǎng)期主義理念，以行動(dòng)踐行服務(wù)承諾，攜手入駐企業(yè)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。
發(fā)布會(huì)上，上海克而瑞信息技術(shù)有限公司董事長(zhǎng)、上海易居房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)丁祖昱發(fā)表了“新形勢(shì)下不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的破局之道”的主旨演講。他深度剖析了在全球經(jīng)濟(jì)格局和治理體系加速重構(gòu)的背景下，持有型商辦不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)所面臨的諸多挑戰(zhàn)與潛在機(jī)遇。他認(rèn)為，在租金下探、未來(lái)供應(yīng)增加的背景下，租金成本、靈活租約和商業(yè)配套成為租戶選址的重要考量因素，以樓宇物理空間為基礎(chǔ)，通過(guò)商業(yè)賦能、空間升級(jí)和服務(wù)提升，打造“產(chǎn)品+服務(wù)”于一體的復(fù)合型商務(wù)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)空間、資源與企業(yè)的深度鏈接，或成為運(yùn)營(yíng)提升的新選項(xiàng)。
隨后，來(lái)自太保資本和五大行的特約嘉賓圍繞商辦不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的“新變化，新鯨遇”展開深入探討。嘉賓們結(jié)合自身豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與敏銳的市場(chǎng)洞察力，以多維視角深刻剖析了持有型不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型中所蘊(yùn)藏的全新機(jī)遇。從新興產(chǎn)業(yè)崛起帶來(lái)的辦公空間需求轉(zhuǎn)變，到人工智能等技術(shù)在寫字樓運(yùn)營(yíng)管理中的創(chuàng)新應(yīng)用；從存量資產(chǎn)時(shí)代的運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整，到數(shù)字化浪潮下的營(yíng)銷模式革新，為行業(yè)發(fā)展提供了諸多深刻且極具價(jià)值的觀點(diǎn)與思路。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，太保不動(dòng)產(chǎn)首次集中展示了其在全國(guó)六大核心城市的在管項(xiàng)目，包括上海世紀(jì)商貿(mào)廣場(chǎng)、廣州太平洋金融大廈、北京太平洋保險(xiǎn)大廈、成都太平洋保險(xiǎn)金融大廈、天津城市大廈和深圳深業(yè)上城T2。這些項(xiàng)目將作為“鯨領(lǐng)地”品牌核心價(jià)值觀的空間載體和企業(yè)服務(wù)行動(dòng)計(jì)劃的建設(shè)示范，為企業(yè)提供多樣化、多維度的空間選擇和高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)體驗(yàn)。